Восстановление поврежденной стяжки пола своими руками

Со временем, в квартирах полы прогибаются, трескаются, изнашиваются. Всевозможные факторы останавливают жильцов вовремя устранить небольшой дефект, который может, потом, увеличится до крупных щелей и сколов. Поэтому, перед тем, как делать ремонт в комнате или уложить новое напольное покрытие, нужно осмотреть состояние поверхности пола, и в случаи его повреждения, провести ремонт стяжки.

Строение напольного покрытия.

Стандартный пол в квартирах, в основном, состоит из следующих слоев:

• железобетонное основание (плита)
• гидроизолирующая прослойка (битум, рубероид)
• шумо- теплоизолирующий слой (керамзит, гранулированный шлак)
• стяжка (цементная, цементно-известковая)
• напольное покрытие (линолеум, кафель)

Все существенные изменения, которые происходят в слоях, влияют на состояние стяжки.
Рассмотрим, на примерах, возможные причины, приводящие к возникновению определенного вида дефекта.

Причины повреждения стяжки.

Каждому повреждению сопутствует определенная причина. Существуют следующие дефекты:

1. Истирание поверхности.

Возникает в полах, отлитых из некачественных материалов. Верхний слой всегда покрыт цементной пылью.

2. Трещины и выбоины.

Образуются при прогибе основной плиты, разрушении теплоизолирующего слоя, недостаточной толщине (менее 30 мм), при укладывании цементно-песчаного раствора на неправильно подготовленное основание, отсутствии компенсационных швов.

3. Расслоение.

Появляется, если заливка общего слоя проводилась в несколько этапов, при этом поверхность была плохо очищена.

4. Пористая структура.

Присутствует в тех полах, которые заливались раствором с нарушенной плотностью.
Способы восстановления стяжки зависят от вида дефекта. К самым распространенным повреждениям относятся трещины, сколы, отслоения и скрытые пустоты. Если структура пола нарушена более чем на 30 %, его нужно заново отлить, при меньших значениях он реставрируется.

Ремонт трещин.

Используя зубило и молоток, углубляют и расширяют трещину. При помощи строительного пылесоса или намоченного водой веника убирают образовавшийся мусор и пыль. Чистую поверхность обильно смачивают раствором, сделанного из эпоксидной грунтовки и растворителя в соотношении 1 : 10. Таким способом обеспечивается хорошее сцепление, между поврежденным основанием и наносимым элементом. После высыхания грунтовки в обработанную щель, шпателем, закладывают раствор и выравнивают по рельефу пола.

Ремонт подвижных частей стяжки.

Несколько рядом размещенных глубоких трещин могут образовать свободный сегмент, который будет шататься, проваливаться в цельном полотне пола. Такие участки не заливаются сверху раствором, а демонтируются и восстанавливаются.

Порядок устранения повреждения:

• зубилом и молотком, аккуратно, по всему периметру подвижного элемента, скалывают края, для свободного демонтажа из покрытия
• когда кусок будет изъят, в освободившемся проеме убирают крупный мусор и очищают его от пыли
• для прочного сцепления нового раствора со старым, на дно или в середину дефектного места крепят армирующий слой, который может состоять из металлической решетки, прутьев и т.д.
• повторно очищают место от пыли
• несколько раз покрывают грунтовкой (рецепт приготовления описан выше)
• производят заливку цементно-песчаным раствором в соотношении 1 к 3
• поверхность выравнивают и заглаживают шпателем по уровню пола
• для упрочнения верхнего слоя, свежий, выровненный раствор покрывают тонким слоем цемента

Устранение расслоения.

Если толщина отходящего слоя небольшая, его демонтируют, поверхность очищают, грунтуют и покрывают вровень с полом самовыравнивающейся смесью. Если расслоение проникло глубоко, тогда определяют размеры залегания дефекта, вырубают его и проделывают те же операции, что и при ремонте подвижных частей.

Устранение пустот.

Когда происходит прогиб основной плиты, старение теплоизолирующего слоя или допущены ошибки при монтаже пола, под стяжкой появляются пустоты. Они способствуют появлению такого вида дефекта, как трещины. Для устранения пустоты:

• молотком или металлическим прутом, с тупым наконечником, простукивают поверхность для определения места размещения пустоты
• карандашом намечают контуры выявленного дефекта
• в намеченных точках просверливают отверстия, диаметром 16 мм на расстоянии 200 мм друг от друга
• при помощи строительного шприца постепенно заполняют пустоты ремонтным наполнителем пониженной вязкости
• после инъекции заделывают ремонтное отверстие

При просверливании отверстий в стяжке помните, что это делать нужно аккуратно так, как под ней размещаются электрические кабеля.

Упрочнение поверхности.

Из-за ежедневных нагрузок, некачественных материалов стяжка истончается и покрывается пылью, даже если она находится под напольным покрытием. Для предотвращения запыления поверхности применяют специальные упрочнительные пропитки. Они наносятся при помощи валика, на идеально чистое основание. Подбираются в зависимости от нагрузок, которые действуют на пол.

Выравнивание основания.

Для укладки напольного покрытия такого, как ламинат, стяжка должна иметь незначительные перепады по высоте. Но на самом деле, немногие хозяева могут похвастаться ровностью своих полов. На фото представлен пример типичного, для квартир, прогиба.

Его легко можно устранить, если воспользоваться самовыравнивающейся смесью.

Порядок заливки:

• качественно очищают поверхность от пыли
• промывают пол содовым раствором не менее, чем 2 раза
• увлажняют
• смесь наносят небольшими порциями и равномерно разравнивают
• при помощи игольчатого валика, в составе снижают концентрацию воздушных пузырьков

Пол можно выровнять листами OSB толщиной от 12 мм. Для этого:

• очищают основание от мусора, старого напольного слоя, пыли
• середину прогиба выравнивают песком
• листы OSB вплотную укладывают и крепят к полу, оставляя зазор в 10 мм между стеной и плитой, по всему периметру
• перепады, между листами, зашлифовывают или закрывают ДВП